房企交付報告·企業篇| 龍光集團:通過各種途徑緩解流動性 上半年累計交房近2.4萬套
    2023-07-06 19:27:36 來源: 每日經濟新聞

    7月4日,《每日經濟新聞》記者從龍光集團方面獲悉,該公司今年上半年累計交付近2.4萬套房屋,主要包括惠州龍光城北五期、汕頭龍光天境海岸、龍光龍騰水岸花園、佛山龍光玖龍璽、南海龍光玖譽湖、南寧龍光玖譽城等項目。

    以近期完成交付南寧龍光玖譽城為例,今年6月20日~25日,該項目共交付近900套新房,目前已累計交付10000套房源。在廣西區域,龍光自入桂以來已累計交付34個項目,超10萬套房源。

    已累計完成萬套房源交付的龍光南寧龍光玖譽城項目圖片來源:龍光集團官微


    (資料圖)

    事實上,自出現流動性危機后,龍光集團的日子并不是太好過,最典型的表現就是銷售數據的顯著下滑。

    據中指研究院數據,2023年上半年龍光集團以127億元的銷售額位居行業第66位,而在2022年上半年,龍光以419.2億元排在行業第36位。財報顯示,截至2022年末,龍光集團實現營業收入416.2億元,同比下滑46.84%;歸母凈利為-85.24億元。

    在銷售額同比下滑、自身流動性承壓的背景下,龍光集團“保交樓”的壓力可想而知。

    不過龍光集團一直在通過各種途徑緩解流動性。比如推動境內外債重組,完成了21筆境內公開市場債券的整體展期工作,同時還在協商與機構投資者的債轉股工作。

    記者注意到,在龍光集團官微,基本上每隔幾天就會發布“美好交付”的相關信息,內容是最新交付樓盤的具體情況,包括項目交付情況、在保證品質中所做的努力等。

    對于產品交付,龍光集團方面表示,將充分發揮大運營協同效應,打造覆蓋項目開發全周期的“3+6”風險管控體系。“3”是指3大階段覆蓋,貫穿設計、施工、交付后;“6”是指6大關鍵節點檢查,涉及工程策劃會、開盤前檢查、中期停止點檢查、交付啟動會、交付聯合驗收、交付后評估會。

    “通過這樣的風控體系,可以快速打通項目開發的各個環節,針對風險問題早發現、早決策,及時規避、消滅隱患,為客戶兌現品質承諾?!饼埞饧瘓F方面表示,公司積極響應政府“保交樓、穩民生”工作要求,堅持穩中求進,全力抓好今年在建項目的工程進度。

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    責任編輯: 梅長蘇