上海公積金貸款計算公式？2022上海房屋公積金貸款需要注意什么？
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應...
公積金對沖好還是不對沖好？公積金對沖怎么扣款？
1、如果你對于公積金賬戶內的資金計劃是還房貸，那可以直接辦理公積金對沖業務，這樣每月單位部分以及個人部分繳存的公積金就有了用武之地，...
公積金對沖是用余額對沖嗎？住房公積金對沖還貸是自動扣錢嗎？
公積金對沖是用余額對沖，公積金對沖就是指用戶在申請了住房公積金貸款之后，在償還公積金的時候，可以使用貸款人或者其配偶的公積金賬戶余...
公積金對沖是還本金嗎？公積金封存還能對沖嗎？
公積金對沖不一定是還本金，主要跟是根據貸款合同，如果貸款合同約定的還款方式是等額本息，那么對沖的既有利息也有本金，如果還款方式是等...
兩年之內的房子過戶需要交什么稅？房產交易過戶手續怎么辦理？
兩年之內的房子過戶需要交契稅，個人所得稅和增值稅。其中契稅由買方承擔，為房款的1 5%;個人所得稅由賣方承擔，按照1%繳納;增值稅，由賣方...
買二手房定金是交給誰？買房子付定金要注意什么？
二手房定金一般是直接給房東的，定金本身對于二手房交易有促進作用，給房東定金有利于后續簽約交易。但是有很多的房東沒有時間或是讓中介代...
房子爛尾了斷供會怎樣？爛尾樓通常會怎么處理？
爛尾樓房貸不還會讓房貸逾期記錄會上征信，如果有連三累六的記錄，那么會造成征信污點;另外用戶停止供房貸，屬于單方面的違約，如果銀行收回...
新房測繪費是業主交嗎？房屋測繪面積是什么意思？
新房測繪費要根據不同情況判定，根據有關規定，開發商幫業主辦理房產證的時候，其中會涉及到測繪費，而測繪費一般是由開發商出的。但是如果...
公積金封存可以租房提取嗎？租房要滿足什么條件可以提取公積金？
公積金封存可以租房提取。所謂住房公積金賬戶封存就是指公積金中斷后，賬戶無法轉移又不符合銷戶提取條件下的一種狀態，封存并不會影響租房...
婚后貸款買房可以提取公積金嗎？提取公積金注意事項
婚后貸款買房可以提取住房公積金，買房屬于公積金提取條件之一。如果夫妻雙方都有住房公積金，主購房人提取時應提供購房合同、購房發票、身...
征信有一筆短期逾期能不能貸款買房？有逾期記錄如何申請銀行貸款？
一般來說征信有一筆短期逾期可以貸款買房，但因為每家銀行對于征信的要求不同，具體要看各家銀行實際政策。通常銀行規定，貸款人在兩年內連...
商貸首付比例決定因素有哪些？買房交首付前要注意什么？
1、當地政策，一般來說，不同城市要求的首付比例也不同。一般首套房首付多是3成，有個別城市有2成的情況，二套房首付一般4成以上，三套房及...
貸款買房月供占收入的比例多少合適？房貸要斷供了要怎么挽救？
1、如果是工作穩定未婚且沒有孩子的購房者建議房貸月供占到收入的40%，因為對于有工作單身的購房者來說，家庭壓力小，年紀輕升值潛力大，可...
名下有貸款還可以公積金貸款嗎？分哪些情況？
名下有貸款是否還可以使用公積金貸款要分情況來看：1、如果借貸人名下已經有公積金貸款，并且未還清的情況下是不能再使用公積金貸款買房的，...
