如果是只對比金額的話貸款20年更劃算，房貸貸款時間越短房貸利息就越少，利息越少越劃算。不過僅僅對比金額的話還是有些狹隘的，貸款時間越長手頭的活動資金就越多，用于生活中各個方面也就會更靈活。而且錢會慢慢貶值，放長遠來運作資金可能更實在。

貨幣貶值情況考慮，哪個更為合算?

通貨膨脹是無形之中把我們的金錢一點一點吞食掉也是變相的把我們的人民幣貶值了。

統計數據顯示：1986年到2020年中國通貨膨脹率為5.12%，簡單的舉一個例子就是1986年的100塊錢相當于2020年494.12元的價值所在。

34年的時間我們的貨幣貶值了，基本上超過5倍，你這種方式持續下去，我們30年后的100萬就等于現在的20萬的價值存在著，即便你30年后的方法計算，191萬也是相當于現在價值，差不多40萬的金錢。

除了貨幣貶值之外我們也要考慮到一件事情，就是生活成本，2009年我國的m2貨幣發行量為60.6萬億元，到2019年我們的貨幣發行量已經突破200萬億元，近11年的時間我們的生活成本提高3.33倍。

站在通貨膨脹的角度考慮，我們是選擇等額本息，30年的還款方式是最為劃算的，因為畢竟30年后的金錢相當于今天的金錢相差了5倍。