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房財經網 6月23日,建業地產發布公告稱,未能在公告日寬限期結束之前,支付2024年到期之7.75%優先票據(ISIN:XS2262030369/通用代碼:226203036)的利息。
建業地產稱,自今年2季度以來,其銷售不及預期,流動資金緊張狀況正在加劇,境外兌付壓力持續增加。即使其竭盡全力,資金可能持續受壓,現金無法滿足履行當前和之后義務所需。
經審慎考慮,建業地產將暫停向所有境外債權人進行支付,以確保公平對待所有境外債權人。該等未能付款可能會導致其債權人根據相關融資安排的相應條款,要求加快償還債務及╱或採取行動。截至公告日,建業地產尚未收到有關加快境外還款的任何通知。
針對當前面臨的挑戰,建業地產認為應立即探討全面解決方案,以保障未來發展,預計將聘請中介機構,并盡快出臺境外債務的整體解決方案,公平公正地對待所有境外債權人。同時將持續與境外債權人溝通,提供整體解決方案,緩解目前的流動性問題。
公告顯示,自2021年7月1日至今,建業地產已向境外債權人支付本金和利息約12.6億美元,其中本金約9.3億美元,利息約3.3億美元。
建業地產表示,現階段,其將全力保交付、保經營,集中一切資源保證現有項目交付,加快在建物業及已竣工物業的銷售,并且穩定業務經營,以保障購房者、集團合作伙伴和所有利益相關者的權益。此外,在不影響交付和正常營運的前提下,正厲行節約,採取降本增效的措施,縮減非核心、非必要的營運和支出。
1-5月,建業地產累計合同銷售金額87.64億元,較上年110.67億元,減少20.8%;累計合同銷售面積125.96萬平方米,較上年147.48萬平方米,減少14.6%
建業地產稱,截至公告日,其仍保持正常商業運營。
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