1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請,銀行同意后才能辦理二次抵押手續,而這里的貸款銀行就是借款人之前申請貸款的銀行,因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過后,借款人需要提交貸款所需的資料給銀行,銀行會對借款人的資料進行審核,審核過后會將結果告訴借款人。
3、審核通過后,借款人需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同,并且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢后,銀行就會在指定日期將貸款發放給借款人。
房子二次抵押貸款的條件有哪些?
1、可以辦理二次抵押貸款的房屋,一般要有比較好的保值、升值空間。因此,房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、可以辦理二次抵押貸款的房屋,必須是現房,而不是期房。
3、二次貸款的借款人的信用要良好,且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。
4、二次貸款的借款人必須要有穩定的收入,可以保證在歸還已有貸款的前提下,按時歸還新增貸款。
5、一般情況下,可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。
6、有時,銀行還會要求借款人按照規定辦理保險。
7、辦理二次抵押貸款時,往往需要首次貸款已經按時歸還了一定的年限。
責任編輯: 梅長蘇

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