中宏網10月20日電國家統計局公布的最新一期70城商品房價格變動信息顯示，一線城市二手房價格出現下跌。

據了解，部分投資者認為，房產稅已經開始潤物細無聲地影響市場人心。在房產稅信號越來越明確之時，一些炒房客坐不住了。

上海已有多套房持有者操作“換倉”，將手中持有的房產進行優化配置。過去盡管上海實施房產稅試點已經長達十年，但根據相關辦法，并未對試點前的存量房持有者產生過太大影響。

雖然房產稅立法是個漫長過程，但是像深圳、海南、浙江等地可以不必等待房地產稅立法這一漫長過程，可先加入試點范圍進行“動真格”改革。

房產稅已討論多年，被視作房地產調控長效機制最后的“核武器”。隨著今年來多地祭出空前嚴格的樓市調控舉措，市場參與者越來越相信房產稅已漸行漸近。

一批敏感的市場投資者和投機者已經開始付諸行動，開始逐步拋售多余房源。據二手房交易數據顯示，一線城市中，北京近三個多月二手房掛牌量增加了一萬多套，廣州近一個多月增長了8000多套。