長寧區伊犁路凱虹路路口，一套商辦綜合體的裝修工程即將竣工;不遠處的天山街道115街坊將于明年面世，一個文化藝術空間即將呈現眼前……這些商務樓宇空間的打造，讓虹橋商圈的未來有了更多期待。

南京東路商圈呈長條狀、陸家嘴與徐家匯商圈為堡壘狀，虹橋商圈該是什么模樣?北起天山路、南至仙霞路，婁山關路與遵義路貫穿東西，這樣一個“井”字形區域正是曾經充滿活力的虹橋商圈。然而，隨著上海其他商圈的興起，轄區內一些大型商業綜合體稍顯落寞。如何讓老牌商圈煥發新機?

日前舉行的“虹橋商圈升級專家研討會”上，專家學者表示：要打造好商圈核心，并聯通地上與地下交通設施，這樣才能引得來年輕人、留得住老熟客，打造一個“串聯成珠”的高品質都市消費街區。

打造圓盤狀商圈，街邊小店“串聯成珠”

虹橋商圈該是什么模樣?上海市商聯會常務副會長兼秘書長吳星寶認為，應該形成由中心向周邊擴散的圓盤狀區域。位于正中央的虹橋公園，肩負著“牽一發而動全身”的作用。在他看來，現階段上海沒有商圈以公園為核心，這一設計具有創新性，“可以通過對公園升級改造，讓其更具美觀性與娛樂性、社交性，比如建造年輕人喜聞樂見的直播間、重新編排灌木樹的動線等”。

無論是以傳統百貨為主的匯金百貨，還是高端品牌集聚的尚嘉中心，虹橋商圈內的商業體呈現“若即若離”狀態。專家認為，應當從地上與地下進行規劃，把分散的商業區域勾連起來，形成走過路過都能逛逛的時尚氛圍。

上海商學院副教授孫雪飛建議，在虹橋公園設立軌交站點，由內向外發散進行引流。同時，應當打通地下空間，讓人們能夠通過便捷的交通直達各個商業區域。比如，打造一條從百盛優客到新虹橋中心花園的商業人行步道，重塑商業空間。

“要像設計景區一樣來設計商圈，街鋪就是鏈接商圈內各大購物中心的關鍵。”上海市商務發展研究中心原主任朱樺指出，現階段虹橋商圈的沿街店鋪分散、裝潢陳舊，未來可將遵義路、仙霞路、婁山關路、天山路4條道路沿街小店重新改造，通過特色小店將購物中心串聯起來，形成走到戶外即可逛街的氛圍。

要引得來年輕人留得住老熟客

專家調研發現，虹橋商圈整體商業經營坪效較低，不僅因為各商業購物中心未能形成良好互動，更是因為不能滿足當下年輕人多元化的需求。

比如，上海人記憶中的友誼商場已停業4年。“在外部，可以設計空中露臺展示時尚潮流，內部增添買手制百貨與餐飲，讓友誼商城成為新生活方式的體現。”吳星寶建議，應盡快對傳統商業中心升級改造。

不僅如此，專家們還留意到新技術對于年輕消費群體的吸引力。比如，位于商圈最北端的虹橋天都，可以增添集人工智能、信息技術等為一體的高科技產品旗艦店，用新潮產品與體驗吸引更多年輕商務人群。

此外，還得鞏固“老熟人”。上海財經大學教授晁鋼令提到，虹橋商圈南部匯集著不少國際化社區和高檔辦公樓，這里擁有眾多國際化消費者，“應該提升南部地區商業配套設施，以尚嘉中心、古北SOHO為起點，形成高端標桿商品圈”。

每年的進博會都能吸引海內外廣泛關注，距“四葉草”不遠的虹橋商圈更應借力“破圈”。晁鋼令建議，發揮進博會溢出效應，在虹橋商圈內設立保稅品商品展銷區域。(占悅)