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觀點網訊：6月28日，江門蓬江北新區掛牌1宗商住地，為“三舊”改造項目，建筑面積4.1萬方，起價1.7億元，樓面起價4200元/㎡，預計8月1日出讓。

觀點新媒體獲悉，江門市蓬江區港口二路西側、摩根國際北側地塊，編號為江門市JCR2023-93（蓬江14）號，出讓面積20530平方米，建筑面積≤41060平方米（商業、商務設施建筑面積占比≤20%，即≤4106平方米），掛牌起始價17246萬元，樓面起價4200元/平方米，上限價25869萬元，采用“最高限價+競配建住宅建筑面積”方式出讓。

另悉，近年該地塊周邊底價成交2宗涉宅地，均為三舊改造項目，成交樓面價5440-5600元/平方米。