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近期,由松下與北京雅達養老產業股份有限公司(以下簡稱“北京雅達”)聯合開發的一個養老社區項目,在江蘇宜興的陽羨生態旅游度假區內建成迎客。來自松下提供的日式養老智能化產品服務,成為該項目一個特點。
據公開信息,該養老社區建設面積約440畝,共1170戶,包括公寓794戶,別墅376戶。戶型以89㎡、115㎡、133㎡為主。配置有室內外游泳池等各類運動設施,還配置了雅達自營醫院,以及建立了與當地三甲的宜興市人民醫院的合作關系,每周都會有專家醫生過來坐診。
社區以物業銷售為主。每平米均價3萬左右,每年需繳納4000元的物業費。而宜興當地人均可支配收入為5.8萬元(2022年數據),顯然很難說這一養老社區是面向本地人。此外,購房者并沒有年齡限制,普通成年人也可購買。社區選址在有“華東第一天然氧吧”之稱的陽羨度假區內,森林覆蓋率80%以上。
北京雅達的官網顯示,該公司成立于2011年左右,主打養老、健康、旅游業務。創始人名為蔣建寧,曾在中青旅任職高管10年以上。目前該公司共完成四輪融資,身后有IDG、紅杉和云峰三大基金的影子。目前雅達在南京高淳、烏鎮以及宜興,各開發有所謂的復合式園區養老項目。
根據國家社科基金《養老消費與養老產業發展研究》課題組測算,到2050年,我國老年用品市場的規模將達到100萬億,占國內生產總值的33%。我國養老用品的需求和市場潛力是非常巨大的。
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責任編輯: 梅長蘇

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