為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的決策部署,加強(qiáng)相關(guān)金融政策支持,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)今天聯(lián)合發(fā)文,明確保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理,鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則,加大對(duì)保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。
兩部門(mén)表示,明確保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理,有利于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房項(xiàng)目的信貸投放,支持我國(guó)住房保障體系建設(shè),有助于推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度。
2020年12月,根據(jù)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制、實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度的要求,中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)研究制定了房地產(chǎn)貸款集中度管理制度,明確在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的中資法人銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu),房地產(chǎn)貸款余額占比及個(gè)人住房貸款余額占比應(yīng)滿(mǎn)足人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)確定的管理要求,即不得高于人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)確定的相應(yīng)上限。
兩部門(mén)表示,下一步,將加快建立完善住房租賃金融制度,繼續(xù)加大對(duì)保障性住房建設(shè)和長(zhǎng)租房市場(chǎng)發(fā)展的金融支持力度,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。(北夢(mèng)原)

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