根據2013年6月的realtor.com?全國住房趨勢報告,全美家庭中位數價格與一年前相比有所上升,加州市場的房地產持續升溫。
該報告顯示,加州主要市場的中位數價格中位數和月度庫存均顯著上升(分別增長超過20%和超過40%)。6月份,全國中位數價格上漲幅度仍比一年前高5.27%。6月份全國庫存中位數年齡僅增加一天(80天),而2013年5月為79天。
(資料圖片)
“自2013年初以來,realtor.com上的庫存達到了6月份的最高水平。我們看到許多南加州市場的月度漲幅高達51%,”Move首席執行官Steve Berkowitz表示。“隨著抵押貸款利率繼續上升,賣家繼續以穩定的速度將住房列入6月下旬,這使我們超過傳統的購房季節。這些都是市場復蘇繼續保持健康步伐的跡象。”
在全國范圍內,2013年6月的庫存比2013年5月增加了4.26%,中位數價格僅比5月價格高出0.45%。盡管連續六個月環比增長穩定,但庫存繼續同比下降7.29%。
國家數據:
6月份,美國待售的單戶住宅,公寓,聯排別墅和合作社的總數(1,931,713)環比增長4.26%。2013年6月,庫存量下降了7.29%。
中位數價格(2013年6月為199,900美元)較上月上漲0.45%,同比上漲5.27%。
與去年6月相比,待售房源(80天)的庫存年齡中位數下降了約15.79%,但環比上漲了1.27%。
本地數據:
2013年6月加利福尼亞州許多地區的月度庫存量大幅增加,包括:
橙縣(51.54%); 洛杉磯 - 長灘(45.69%); Riverside-San Bernardino(44.72%); 文圖拉(43.53%); 圣地亞哥(18.14%); 貝克斯菲爾德(12.47%)和奧克蘭(12.14%)。
2013年6月,俄亥俄州代頓 - 斯普林菲爾德(14.06%)的月度庫存也有所增加; Santa Fe,NM(13.82%)和Anchorage,Alaska(13.77%)。
內華達州里諾市場中位數價格上漲幅度位居榜首,上漲5.53%。三個加州市場在芝加哥,底特律,波特蘭,俄勒岡州,那不勒斯,佛羅里達州,拉斯維加斯和澤西市,新澤西州的中位數價格上漲中排名前十
華盛頓州西雅圖 - 貝爾維尤 - 埃弗雷特報告的庫存中位數年齡同比下降幅度最大(-47.37%); 科羅拉多州丹佛市(-47.06%); 奧克蘭(-45.16%); 鹽湖城 - 奧格登,猶他州(-34.72%)和里諾(-34.41%)。

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