買房申請商業貸款有什么條件

商業貸款買房并沒有完全統一的條件，在不同的地區和不同銀行，山商業貸款買房的條件是不同的。下面所介紹的商業貸款買房的條件，供購房者參考：

1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。

5、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

6、具有購房合同或協議。

7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據的原件和復印件。

怎么申請商業貸款

申請商業貸款的手續是：

借款人到開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：

(一)本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;

(二)職業和收入證明;

(三)購房合同或意向書等有關證明材料;

(四)占房價款30%的首期付款證明;

(五)建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。