房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要交的稅種有：1%至7%的城市維護(hù)建設(shè)稅;3%的教育費(fèi)附加;2至3%的土地增值稅和企業(yè)所得稅;0.05%的印花稅;1.2%的房產(chǎn)稅;3%至7%的增值稅。

個(gè)人住宅房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)個(gè)稅按照交易總額的1%或兩次交易差的20%征收，個(gè)稅可以扣除的費(fèi)用包括住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，自用滿5年且屬于家庭唯一住房的房產(chǎn)交易免繳個(gè)人所得稅。