銀行審核房貸一般7-14天左右。通常情況下，銀行對于用戶的房屋貸款申請的審核批準，最快需要一到兩周左右的時間，不同銀行對于用戶的貸款審批速度是不一樣的，需要結合具體情況具體分析。一旦用戶的房貸通過了銀行的審批，銀行就會開始著手確定貸款的發放時間，然后通知借貸人到銀行與之簽訂借貸合同，并辦理房屋抵押登記，銀行在審查這一系列操作完成之后，才會開出抵押證，并發放貸款資金。

銀行審核房貸審核什么內容

1、審查申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查其身份證和戶口本。

若配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果使用公積金貸款，需提供按時交納公積金的證明。最重要的是審查申請人是否具有經濟償還能力。

2、確定貸款的年限的時候，銀行會考慮申請人的工作年限，如果離退休年齡還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準的可能性不大。

3、除了審查必要的證件外，還需要審查申請人與房產商簽定的購房合同或協議，還需要提供購房交款證明。其次是對房產商的調查。

申請房貸的條件是什么

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;

6、在銀行開立個人結算賬戶;

7、銀行規定的其他條件。(zhoulingling1)