公積金買了6個月或12個月后能貸款買房，但要注意在辦理公積金貸款時，貸款人公積金賬戶要處于繳存狀況下，如果中間有出現斷繳，有可能會影響到辦理貸款。同時，各地對住房公積金貸款的申請條件有所不同 ，比方說北京，上海等城市要求連續繳納公積金6個月(含)以上，長沙和天津等地方則要求連續繳納12個月(含)以上，所以公積金具體要買多久才能貸款買房要根據當地的政策來看。

公積金貸款沒還完還能買二套房嗎

公積金貸款沒還完還能買二套房，不過在這種情況下客戶不能夠再繼續申請公積金二套房貸款，只能夠申請商業貸款，在申請商業貸款的時候，銀行也會有顧慮，會增加對客戶各方面資質的要求。比如說，銀行會大幅提高對客戶收入流水的要求，以及出更多的首付，首付比例可能要達到房屋總價的50%，這對于客戶的經濟能力也是一個考驗，因此客戶在申請房貸以前，可以先去銀行咨詢。