組合貸款不可以轉公積金貸款。根據公積金管理中心政策,辦理了公積金組合貸款后,銀行貸款的商業部分不能再轉成公積金貸款,只有純商業貸款的情況才可以轉公積金貸款,組合貸款是不能轉為純公積金貸款的。
公積金貸款有什么優勢
1、貸款享受低利息
公積金貸款利息一直低于商業貸款,住房公積金貸款作為政策貸款,利息低,住房公積金貸款利率低于商業銀行住房貸款基準利率1個百分點以上,結合現在貸款年限一般較長的普遍現象,使用公積金可以省下一大筆錢。
2、住房公積金貸款利息可抵扣個人所得稅
相關法律規定,個人支付的住房公積金貸款利息可以從每月個人工資、工資收入的應納稅收入中扣除。
3、限制少,選擇面更廣
公積金貸款對購買者購買的二手住宅的住宅年齡限制較小,住宅年齡和貸款年數加起來不超過50年就可以進行公積金貸款等。
4、公積金提前償還規定寬松
購房時如果是公積金貸款,購房者如果想提前償還,可以申請提前償還所有貸款,如果只是提前償還一部分,只要符合條件,資料齊全就能順利辦理。另外,公積金貸款提前償還政策寬松,不受時間、金額、次數的限制,借款人可以隨時提前償還,不收取借款人的費用,商業貸款提前償還一般要收取一定的違約金。
公積金買房注意事項
1、住房公積金不能直接用作首付款
—些職工因為缺少購房首付款,便打起了住房公積金的“主意”,但事實上此做法是行不通的。不過,成功申請房貸后,借款人可以憑相關材料到公積金中心提取公積金用來還貸。
2、公積金貸款不是你想申請就能申請
雖然公積金貸款能為購房者節省不少成本,但是不能誰都能申請的。據悉,只有按照規定連續正常足額繳存公積金滿半年及以上,且繳存賬戶處于正常狀態的職工才有資格申請。所以,申請住房公積金貸款前,購房者應弄清楚當地貸款政策,切勿盲目行事。
3、確定好貸款額度、期限
雖然商業貸款利率稍高,但是在貸款額度、期限上頗具優勢,幾乎沒有什么限制。而住房公積金貸款額度不但會受個人資質影響,而且賬戶余額的影響對額度也有非常大影響。至于貸款期限,不少公積金中心表示最長只有二十年。所以,借款人一定要結合自身情況確定好額度、期限,以免還款壓力過大,影響正常生活。
4、按時足額償還貸款本息
成功獲得住房公積金貸款的購房者,一定要按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息,以免因貸款逾期留下不良信用記錄,從而影響未來房貸、車貸、信用卡等業務的辦理。(lishuai)

- 狼的精神是什么?《狼道》金句有哪些?狼的精神經典十六字是如下:一、發憤圖強:狼不會為了莊嚴,...
- 世界上最大的內陸國?世界上最小的內陸國?所謂的內陸國,又稱陸鎖國,指的是沒有海岸線的國家,亦即被...
- 大貝爾橋是哪個國家的?布魯塞爾是哪個國家的城市?1、大貝爾特橋位于丹麥;2、大貝爾特橋是一座連接丹麥西蘭島和...
- 我國第一艘航母是用什么省的名稱命名的?我國第一艘蒸汽機輪船是什么號?我國第一艘航母是用遼寧省的名稱命名的。為遼寧艦,舷號16,...
- 三江指的是哪三江?三江源頭的發源地在哪里?三江是指金沙江、瀾滄江和怒江,并流是指三江都發源于青藏高...
- 信托產品收益率是多少?信托為什么收益那么高?
2023-04-13 14:35:27
- 什么是股票發行市場?發行市場和交易市場的區別?
2023-04-10 14:53:09
- 深市新股首日漲停規則?新股的漲幅為何是44%?
2023-03-20 14:21:02
- 北向資金從哪里看?北向資金看什么指標?
2023-03-10 11:12:33
- 場內基金和場外基金的區別?散戶買ETF最大的優點?
2023-03-06 16:55:46