很多人買房貸款，買的其實都是毛坯房，毛坯房想要正常入住，自然少不了裝修，可是裝修也需要花費一筆不小的費用，因此就會考慮貸款，也就是我們說的裝修貸。那么，裝修貸利息高還是房貸利息高呢?很多人都會進行對比考慮，下面我們可以一起來看。

裝修貸利息高還是房貸利息高？

一、對比貸款利率

1、商業貸款基準利率

1年以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。

2、LPR報價利率

根據6月20日公布的數據，1年期3.7%，5年期以上4.45%。

3、公積金貸款利率

1-5年2.75%，6-30年3.25%。

簡單對比可知，公積金貸款利率是最低的，而由于裝修貸利率最低不會低于商業貸款基準利率或同期LPR報價利率，且不支持公積金貸款，所以若房貸是申請的公積金，那么單看貸款利率，裝修貸利息要比房貸利息高。

二、對比貸款類型

1、房貸

一般只區分首套住房貸款、二套住房貸款和商用房貸款，以中國工商銀行為例：

首套個人住房貸款利率不低于同期LPR報價利率，即5年期以上不低于4.45%;

二套個人住房貸款利率不低于同期LPR報價利率加60個基點，即5年期以上不低于4.45%+0.6%=5.05%;

個人商用房貸款利率不低于同期LPR報價利率加60個基點，即5年期以上不低于4.45%+0.6%=5.05%。

2、裝修貸

若是隨住房貸款一同申請的，那么貸款類型及對應利率與房貸一致;

若是單獨申請的，且是個人消費類的信用貸款產品，比如中國工商銀行的“融e借”，無抵押、純信用申請，貸款資金可用于家庭裝修，貸款期限最長3年，貸款利率最低為同期LPR+0.5%，按月更新。

簡單對比可知，若房貸是首套住房，那么裝修貸利息是大于等于房貸利息的，若房貸是二套房或商用房，那么裝修貸利息可以小于等于房貸利息，畢竟同期LPR只加0.5%，比60個基點少0.1%。

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