現代社會中，買房的人越來越多，而申請房貸的人也在不斷增加。借款人提交了房貸申請之后，銀行需要一段時間的審批，才能決定是否給予貸款審批通過。有不少借款人咨詢希財君，房貸多久能批下來?首付付了之后，大概是這個時間內!

房貸多久能批下來?

如果購買新房需要按揭，并且房產已經辦理了預售證明，只要向銀行提出申請即可。如果沒有問題，銀行將在3日內回復個人貸款申請，要求提交相關材料，同時簽訂相關貸款合同及其他銀行文件和文件。

銀行收到全部資料后，內部報送審批，然后到房管交易處辦理抵押登記手續。大約需要10個工作日。交易出具其他權證或不動產登記證后，銀行將在3個工作日內放款。

如果買房是申請商業貸款，一般從貸款人提交材料到貸款需要2周到1個月左右。如果是公積金貸款，處理進度會比較慢，可能需要1-2個月甚至更長的時間。

還有一種情況，如果您申請的個人住房貸款接近3個月還沒有消息，這個時候，一定要向自己所申請的貸款銀行咨詢。如果貸款審核通過，就安心等待放款就行。

如果沒有通過審核，需要問清楚具體出現什么問題，比如個人征信問題，每個月的工資流水問題，購房資格問題等等，都是可能影響個人住房貸款申請的因素。

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