現代社會中,買房的人越來越多,而申請房貸的人也在不斷增加。借款人提交了房貸申請之后,銀行需要一段時間的審批,才能決定是否給予貸款審批通過。有不少借款人咨詢希財君,房貸多久能批下來?首付付了之后,大概是這個時間內!
房貸多久能批下來?
如果購買新房需要按揭,并且房產已經辦理了預售證明,只要向銀行提出申請即可。如果沒有問題,銀行將在3日內回復個人貸款申請,要求提交相關材料,同時簽訂相關貸款合同及其他銀行文件和文件。
銀行收到全部資料后,內部報送審批,然后到房管交易處辦理抵押登記手續。大約需要10個工作日。交易出具其他權證或不動產登記證后,銀行將在3個工作日內放款。
如果買房是申請商業貸款,一般從貸款人提交材料到貸款需要2周到1個月左右。如果是公積金貸款,處理進度會比較慢,可能需要1-2個月甚至更長的時間。
還有一種情況,如果您申請的個人住房貸款接近3個月還沒有消息,這個時候,一定要向自己所申請的貸款銀行咨詢。如果貸款審核通過,就安心等待放款就行。
如果沒有通過審核,需要問清楚具體出現什么問題,比如個人征信問題,每個月的工資流水問題,購房資格問題等等,都是可能影響個人住房貸款申請的因素。
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責任編輯: 梅長蘇

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