1、申請延續展期。

如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。

2、向親朋好友借錢還貸。

如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。

3、抵押物被拍賣。

如果實在窮盡所有辦法。都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣房屋這一步。

申請房屋抵押貸款需要符合哪些條件

1、購買的房屋應符合以下條件:

1)已取得《房屋所有權證》的私產房,設計用途為住宅或底商;

2)房屋產權清晰,無抵押,無限制轉移;

3)區域的要求最好為市內六區,塘沽,開發區;

4)面積要求在60平米以上,繁華地段可降低為50平米，人均住房面積大于20平米;

5)借款人及其配偶名下第二套住房或親屬留宿房屋人均面積(含留宿人)大于10平米。

2、房屋抵押貸款期限：

1)貸款期限+借款人年齡或者貸款期限+房屋使用年限(房產已使用年限最長不得超過15年，繁華地段可到15年,一般地區只能到10年);

2)住宅轉按揭貸款期限最長為30年。

3、房屋抵押貸款成數：

1)住宅轉按揭貸款額度最高為7成;

2)10年以內房齡,貸款額度最高為所購房產價值的60%;

3)單筆住房貸款以萬元為起點,最高不超過100萬;貸款額度最高不超過抵押物評估價值的60%;貸款年限不得超過10年;

4、房屋抵押貸款借款人,共同還款人,擔保人符合以下條件：

1)具有合法,穩定的經濟收入,無不良資信具有完全民事行為能力的自然人;

2)具有按期償還貸款的能力：個人收入為月還款的2倍以上;

3)借款人如是已婚的共同還款人必須是配偶或父母,借款人及共同還款人月收入之和為月還款的2倍以上;

4)外地非農業戶口的借款人須在本市優質企業工作2年以上;私營小業主提供營業執照副本,組織機構代碼證,財務報表等;本類客戶,必須提供一個本市戶口的聯系人,需要提供身份證,戶口本,聯系方式;如單位不是大企業,收入證明為月還款的2倍,則需要提供企業的營業執照以及擔保人,擔保人收入需等同于借款人收入。借款人在第一筆按揭貸款在近2年內未出現不良,在辦理轉按揭過程中也不能處于逾期狀態。(不足2年從借款日起)