安置房不需要交維修基金。房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護，按照建筑面積比例分攤到各相關物業。尚未取得房產證的拆遷安置房不需要繳納維修基金。

維修基金的應用有哪些?

1、消防設施，消防栓、滅火器等消費設施出現損壞的話，就可以動用維修基金。

2、電梯，電梯轎廂、設備等出現問題要維修和更換，也可以可以動用維修基金。

3、照明，小區內路燈、樓道應急燈、公共照明設備等維修、更換，可以動用維修基金。

4、綠地、公益性文體設施等，包括植物更換、修剪，幼兒游樂設施等出現損壞的話，可以動用維修基金。

5、小區柱樓板、承重墻體的基礎等基本結構部分，若是出現損壞，需要更新、維修等情況，可以動用維修基金。

6、大堂、門廳、走廊通道等通行部分出現維修問題，也可以動用維修基金。

7、設備層、避難層等結構部分出現損壞，依舊可以動用維修基金。

安置房有哪些優勢?

1、是現房，且早期有些安置房的地理位置比較好，小區配套較完善。

2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內的戶型占絕大多數，而且大部分為多層建筑。

3、政府統建的房屋質量較為穩定。

4、安置房依托地理優勢和小區配套優勢，漲值比率與經濟增長周期吻合，漲幅較快。

5、這些安置房如果沒有產權，價格普遍會比市價低。而且安置房的業主往往享受多套房源。(heyan)