建筑按耐久年限可分為四級。一級為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑;二級為50-100年，適用于一般性建筑;三級為25-50年，適用于次要的建筑;四級為15年以下，適用于臨時性建筑。

建筑根據什么確定耐久年限?

建筑物的耐久性等級主要根據建筑物的重要性和規模大小劃分，并以此作為基建投資和建筑設計的重要依據。耐久等級的指標是使用年限。

哪些因素會影響到建筑的使用年限?

1、外力作用

建筑上承載的重量被叫做荷載，荷載的大小是根據是結構的設計與選型的重要依據之一，它將會決定建筑的結構、尺度、用料。同時構件的質量、尺寸、形狀等又和建筑有著密不可分的聯系，所以在確定建筑隊的構件方式時，要充分考慮到外力的影響。

2、自然環境

在自然界中建筑在使用過程中肯定是會遇到刮風下雨情況的，溫度肯定也會發生一些變化的，陽光的照射將會影響到建筑的使用質量與使用壽命的，建筑在設計的時候，要考慮到影響的性質與程度，在設計的時候要對一些比較重要的部位做出措施，比如防潮、防水、保溫、隔熱等。

3、人為因素

人們在建筑使用的過程中，肯定是會對建筑造成一些不利的影響，比如機械的振動、化學的腐蝕、爆炸、噪聲等。所以在設計建筑的時候因考慮到防震、防腐、防火等一些構造措施。(wangjing)