公積金貸款提前還款有違約金么

不會有違約金。公積金貸款提前還款如果是償還一部分需要每筆不低于10000元，如果是想要提前還款并縮短貸款期限的，需要繳納至少40%以上的貸款額，提前還款需要跟銀行電話申請，申請通過后才能去辦理提前還款。所以，如果大家是公積金貸款，可以放心選擇提前還款。

都知道公積金的貸款利率是低于商貸的，這本來就是可以減少貸款人還貸壓力的一種優勢。普通商貸在想要提前還款的時候，是需要繳納違約金的，因為沒有按照之前約定好的時間進行欠款歸還也是一種違約。商貸提前還款需要連續還款一年以上才可以申請，而且要提前打電話告知貸款銀行，銀行審批同意了才可以辦理。

除了貸款利率遠低于商業貸款之外，在還款過程中，如果提前還款的話，公積金貸款是沒有違約金的，但是商貸的違約金不少。簡單來說，通過公積金貸款，提前還款的話，只需要把未還的貸款補齊就好。最重要的是公積金貸款還款一期以后就可以申請提前還款，這比商貸來說還貸方式更加的靈活，而且也更加省錢。商貸還貸第一年，雖然每月還款額基本一樣，但還的大部分都是貸款額的利息，還的本金很少。而公積金還款則不同，公積金每月還款額本金占比比利息占比要多。

公積金本就是一種福利待遇，所以在房貸利率上要遠低于商貸，說白了就是公積金不以賺取利潤為目的，不過公積金提前還款對還款金額是有要求的，要求每筆還款不能低于10000元，低于10000元銀行是不受理的。所以可以根據個人的情況進行公積金貸款的償還。如果要提前還款并縮減貸款期限，那就要償還貸款額的40%以上才可以申請，否則銀行也是不同意辦理的。

公積金貸款提前還款的注意事項

1、公積金提前還貸時間有限制對于公積金提前還貸，如果你未滿一年就申請提前還貸，那么你就需要一次還清全部房貸。但是，如果你還貸滿一年以上，那么你就可以選擇提前部分還貸，或者也可以選擇還清全部本息。

2、提前部分還款還貸金額較大在選擇公積金提前部分還貸時，每次還貸金額必須為1萬元的整數倍，且不得少于12個月的貸款本息額，這顯然對于購房者的資金要求比較高，如果你經濟比較拮據，那還是別提前還貸了。

3、注意扣款順序當公積金提前還貸時，你的還貸順序可是已經規定好的，你要先還逾期貸款本息、罰息，然后再還本期應還的貸款本息，最后剩余的金額才會用于歸還住房公積金貸款本金，所以，大家在公積金提前還貸時，一定要注意扣款順序，準備好足夠的資金。

4、搞清還貸流程不管是公積金貸款還是商業貸款，如果你想要提前還貸，那都必須先進行申請，只有申請通過后，你才能進行提前還貸。所以，大家一定要搞清公積金提前還貸的流程。

5、公積金提前還貸沒有違約金與商業貸款提前還貸不同，公積金提前還貸是不用交付違約金的，這也是使用公積金貸款買房的一大好處。不過，你需要注意的是，如果你提前還貸是為了少還房貸利息，那么你最好在還貸初期進行提前還貸，因為前期所還的房貸多為利息。