6月是年中沖刺業績的重要時刻，房企推盤主動性也明顯增強。據不完全統計，6月長沙樓市預計47個項目開盤，8大純新盤也將首次亮相，包含龍湖天璞、五礦萬境松雅等純新盤，也有陽光城溪山悅這樣的時隔大半年未入市的老盤登場。

從不同區域來看，岳麓區成為供應主力，6月預計有12個樓盤入市。雨花區將有11個樓盤入市，位居供應第二位。接下來是望城區，有10個樓盤推新;而開福區和芙蓉區則分別為5個樓盤和4個樓盤。另外，長沙縣有3個項目將開盤，而天心區有2個。

從裝修狀態來看，精裝房占比超過了4成。其中，產品以110m2-140m2的改善型住宅為主，也不乏面積超過200m2的大平層。這似乎也預示著，在本月大平層市場也將掀起一波熱潮。比如長沙悅府即將推出186m2-256m2的精裝修大平層，旭輝鉑悅湘江即將推出270m2的精裝修大平層，萬科臻灣匯即將推出306m2的大平層等。

值得注意的是，本月還將有8個純新盤入市，包含建發玖洲觀瀾、龍湖天璞、五礦萬境松雅、智谷仁玥府、湘和雅郡、大漢春和云境、雅郡銘苑、高橋壹品。另外，還有一些剛需產品，比如中糧觀瀾祥云、橋和雅苑、中交鳳鳴九章等。

克而瑞湖南區域指出，雖然政策出臺較為頻繁，但從目前已出臺政策的城市來看，市場仍未出現明顯反彈。長沙改善市場表現活躍，但整體市場信心仍未恢復，后期隨著政策相繼出臺以及新一批改善購房人群入市，或將拉大剛需和改善市場量價差距。(卜嵐 周逸婷)