第二次降準靴子落地!地產股起飛,這些個股開盤漲停,機構預測:央行還將繼續降準,地產的春天要來了?
    2021-12-15 13:50:48 來源: 證券時報·e公司

    今日早盤,A股圍繞昨日收盤點位小幅震蕩,主要股指漲跌互現。兩市成交在昨日大幅萎縮的基礎上,今日有繼續下滑的趨勢,顯示市場謹慎情緒再度深溫。盤面上,房地產、建筑、水務、煤炭等板塊漲幅居前,酒店餐飲、種業、食品飲料、有色等板塊跌幅居前。北上資金凈流入13.88億元。

    降準落地地產起飛

    今日,年內第二次降準正式落地。日前,央行下調金融機構存款準備金率0.5個百分點,釋放長期資金約1.2萬億元。降準對房地產市場影響巨大,早盤與房地產相關板塊全線活躍,房地產板塊在大盤整體縮量的背景下放量走高,板塊周四漲逾1%,藍光發展、南國置業、大龍地產、京能置業等多股盤中快速直線拉漲停;物業管理板塊則高開高走漲逾2%,創3個月來新高;建筑板塊亦單邊上揚,盤中一度漲逾2%,建研設計20%漲停,重慶建工、龍元建設等近10股漲停。

    銀河證券認為,降準與A股走勢并無直接關系,但此次降準為A股帶來上升動力。目前市場流動性充裕,貨幣-信用周期仍處相對寬松狀態對市場起到支撐,因此市場風格輪動較快,結構性分化較大。前期跌幅較大的板塊如房地產、食品飲料、計算機等已積累一定動能,此次降準釋放較強穩增長信號,或將為板塊反彈提供動力。

    還有券商樂觀預計,央行還將繼續降準。山西證券認為,從歷史上看,一旦央行進入降準周期,降準均不止一次。今年下半年,央行已經兩次全面降準,符合歷史規律。明年一季度或仍是降準窗口,但降準是否落地,何時落地還要綜合當時基本面的情況,包括今年四季度和明年一季度增速,通脹以及外圍市場。

    而今日國家統計局也公布了11月房地產數據,從數據來看,情況并沒有市場預期的那么糟糕。11月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平。其中,北京和上海環比分別上漲0.3%和0.2%,廣州下降0.6%,深圳持平。1—11月份,全國房地產開發投資137314億元,同比增長6%;比2019年1—11月份增長13.2%,兩年平均增長6.4%。其中,住宅投資103587億元,增長8.1%。

    另外,中國銀行間市場交易商協會日前再次舉行房地產企業代表座談會。這是繼11月9日之后,交易商協會二度舉行房地產企業代表座談會,向市場釋放出房地產企業融資環境將繼續改善的信號。

    從近期債券發行的情況看,房地產企業債務融資環境正在逐步回暖。數據顯示,11月,房地產企業在境內市場已經發行各類債券(含資產支持債券)共49只,較10月多發20只;發行面值總額達482.48億元,比10月多263億元,環比上升約120%。

    最貴新股遭巨額棄購

    今日的兩只超高發行價的新股,也引起了投資者的重點關注。百濟神州今日正式登陸科創板,開盤就跌8.12%慘遭破發,隨后繼續一路下滑,最低跌近20%,按最低價計算,每中一簽虧損高達18790元。

    百濟神州發行價高達192.6元,但如此高的發行背后是百濟神州連年巨虧。招股資料顯示,2018年至2021年上半年,百濟神州凈利潤分別為的凈利潤分別為-47.47 億元、-69.15 億元、-113.84 億元及-24.93 億元。截至2021年6月30日,公司累計未分配利潤達到-300.76億元。

    此前,發行申購時就有部分投資者選擇棄購。數據顯示,網上中簽投資者放棄認購近2億元約103.25萬股,按公司發行股份數量1.15億股計算,整體棄購率為0.90%。

    而昨日晚間,史上最貴新股禾邁股份披露A股IPO發行結果,有65.14萬股被棄購,約有1302個網上投資者中簽后并未繳款,棄購金額高達3.63億元。禾邁股份的棄購金額創科創板棄購金額新高,僅次于主板郵儲銀行和中國交建。從棄購比例來看,若與網上發行數量347.65萬股對比,禾邁股份棄購比例更是高達18.74%,刷新A股最高棄購率紀錄。

    禾邁股份雖然成長較快,但規模相對偏小,招股書中預計2021年度營業收入約為7億元—7.8億元,同比增長41%—58%。按發行價557.8元計算,禾邁股份市值高達223億元,市銷率高達逾30倍,而整個A股市場市銷率中值僅約5倍,超過30倍的個股僅有100多家,約占整個A股上市公司的約3%,并且大部分是經營陷入困境,主營收入低下的公司。

    責任編輯: 梅長蘇