南大干線傳來最新進展：預計8月底實現全線通車！

目前，南大干線（番禺大道至省婦幼醫院段），正進行主線下穿觀景路隧道裝修施工、電力隧道工作井裝修施工、人行天橋裝修施工、主輔道路施工以及同步進行主輔路瀝青攤鋪施工。

(資料圖片)

接下來，項目將全力沖刺、攻克兩大節點建設目標：6月30日主線隧道具備通車條件、8月底實現全線通車。

苦等6年，全線通車指日可待

南大干線，西起東新高速西側鐘三路，東至石樓鎮蓮花大道，全長30.3公里。途徑大石街、南村鎮、新造鎮、化龍鎮、石樓鎮等多個區域，是番禺最重要的交通干線之一。截至目前，南大干線東段（新造路至展貿東路段）14.24公里，已于2021年開通；鐘三路至國道G105段輔道及部分主線、省婦幼醫院至市新路段，以及番禺大道節點立交3條左轉匝道年初開通試運行。只剩下長隆-萬博之間一段，也是最重要的一段，靜待8月底的好消息。

屆時，長隆-萬博的價值外溢，將更順利被周邊板塊承接。

根據規劃，南大干線采用雙向8車道設計，全程不設紅綠燈。

全線開通后，從番禺東出發，約15分鐘可達萬博CBD，約30分暢達廣州南站，大大減少了周邊業主的通勤時間。

與此同時，通過沙魚洲隧道、蓮花山過江通道等，南大干線串聯起穗莞佛6大商務區，形成佛山-番禺-南沙-東莞快速通道，讓番禺徹底融入灣區生活圈。

南大干線：爆發番禺世界級能量

南大干線由西向東，串聯起番禺最重要的幾大板塊——廣州南站、長隆-萬博、國際創新城、汽車城、蓮花灣。

不僅如此，南大干線背后迸發的世界級能量，也讓番禺未來不容小覷：南站把握灣區流量導口，長隆樂園強大旅游IP造血，萬博CBD帶飛消費，大學城輸送高智人才，汽車城智造千億產能，五大維度全面向世界級邁進。“世界級的大番禺”雛形初現，發展勢能噴涌而出！

數據顯示，番禺現有高新技術企業1900多家，其中絕大部分均位于南大干線經濟帶，歡聚時代、希音、迪士普等產業巨頭齊聚，真正撐起番禺的經濟命脈。

就連長隆-萬博商務區擴容，也是沿著南大干線進行。

目前，南大干線沿線周邊新盤不多，能“微距”能飲到“頭啖湯”的，屬南站片區的越秀·星瀚TOD、國際創新城片區的星匯城、和樾府、星匯錦城，蓮花灣片區的智聯·汽車小鎮等盤。

沿線新盤價格差異也不小，蓮花灣片區暫時還處于價格洼地，基本不到3萬/㎡就能拿下。

智聯·汽車小鎮

智聯汽車小鎮位于番禺蓮花山版塊，項目占地32萬㎡，總建筑面積82萬㎡，容積率2.6。項目由四個地塊組成，總共有41棟樓，其中住宅37棟、公寓4棟，以合圍點式的布局，涵蓋了住宅、公寓、商業及教育配套。

項目主推建面約95-125㎡的三至四房，現樓發售，單價2字頭。

廣地花園·觀灝

廣地花園雄踞珠江新城、琶洲會展、萬博三大CBD中軸線，坐擁千億級城市核芯商圈，周邊5所三甲醫院+1所國際醫院醫療配套加持，縱享四橫四縱核芯路網，4高速4主干道串聯，15min覆蓋城市主城區。學校、醫院、交通、成熟商圈等面面俱到。無需等待的成熟配套、全優生活品質、獨特的產品，是置業城芯的魅力，也是項目給予購房者的安心保障。

廣地花園·觀灝目前在售產品是27、28棟，建面約96-107㎡三至四房。