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房產(chǎn)方面的知識對于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當中都會存在著很多的問題的，那么大家就需要對于房產(chǎn)方面的知識有一定的了解了，今天小編就分享下頂層無產(chǎn)權閣樓算誰的方面的知識，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識。

頂層無產(chǎn)權的閣樓歸屬于開發(fā)商所有開發(fā)商在和業(yè)主簽訂購房合同時對于閣樓的所有權進行了其他的約定則按照合同當中的約定計入到房屋的建筑面積當中如果開發(fā)商所贈送到頂層閣樓則歸屬于所有的頂層業(yè)主具體也可以參考房產(chǎn)證上是否顯示有閣樓的相關信息現(xiàn)在許多頂層的閣樓都存在有違章搭建的情況需要先向相關部門了解是否是違章建筑再考慮是否要購買頂層的優(yōu)點還是非常多的不僅會有較好的采光性而且即便是在南方每天的日照時間也會比較充足不必要考慮樓和樓之間的間距問題對于特別注重于生活環(huán)境的人來說頂層帶閣樓是一個不錯的選擇而且頂層相對其他的樓層會更加安靜還能夠避免家中出現(xiàn)潮濕的情況此外頂層的露臺還可以加以利用