銀行按揭貸款辦理需要多長時間

在銀行買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。

房貸沒放款前千萬不要做的事

個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日;組合貸款一般都在15個工作日至一月左右;一般商業貸款的批貸時間大概在面簽后且所有證件齊全后5-7個工作日左右。如果時間過久，最好當事人去銀行咨詢一下，有什么問題銀行都會跟告知你的。

房貸沒放款前千萬不要做的事

房貸沒放款到賬之前，建議以下情況客戶最好避免：

1.短時間內申請很多貸款或者信用卡;

2.為他人作擔保，承擔連帶責任;

3.名下信用卡、貸款還款時出現逾期行為;

4.對名下信用卡、花唄、白條等信貸產品進行套現等違規操作;

5.辭職、換工作，導致社保、住房公積金出現斷繳。

因為上述幾種情況都會影響到個人征信，從而可能導致房貸審批不通過。比如像第一種情況就會使征信上留下過多的“信用卡審批”、“貸款審批”名義的查詢記錄，讓征信變“花”，銀行在審核時，很可能會擔心客戶的經濟生活不穩定，從而拒絕批貸。

還有第二種情況，若借款當事人無法還款，客戶是需要承擔連帶保證責任、代為償還的，銀行也就會因此擔心客戶的還款能力。而第三種情況，會導致征信上會出現逾期記錄，銀行就會擔心放貸后逾期風險過大。第四、第五種情況也會增加風險。